• Immeuble - 10 pièces
420 000 €
10 pièces
7 chambres

Description :

Immeuble idéalement situé à Metz, véritable opportunité patrimoniale à fort potentiel. Comprenant : au rez-de-chaussée d'un appartement de type F4/F5 en rez-de-jardin, bénéficiant d'un accès direct à un magnifique jardin arboré, Au premier étage, vous trouverez un appartement de type F5 aux volumes généreux, prolongé par une grande terrasse, apportant luminosité et confort extérieur . Les combles offrent une réelle possibilité d'aménagement complémentaire en F2 ou F3, sous réserve des autorisations administratives et des travaux nécessaires, permettant d'optimiser le rendement de l'ensemble. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant plusieurs caves ainsi que deux garages, éléments toujours appréciés sur le marché locatif. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser et valoriser l'immeuble selon votre stratégie patrimoniale. Un beau bien à fort intérêt patrimonial, idéal investisseur recherchant volume, emplacement et potentiel de création de valeur. Contactez-nous pour une étude plus détaillée du projet.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 7 Chambres
  • Cuisine séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Grenier
  • 3 Caves

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • 2 Garages

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Travaux à prévoir
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Vue :
    Jardin
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    3
Synthèse
Immeuble à Metz
420 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
490
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
Immeuble - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZAKARI NAILI Rombas - Evora Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
260
kWh/m²/an
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 5 380 € à 7 290 €
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