Immeuble - 250 m² à Metz

EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER

Idéal investisseur à Metz Sainte Thérèse !
Revenus locatifs immédiats !
Immeuble très bien entretenu composé de trois appartements dont deux appartements loués.

L'immeuble offre au rez-de-chaussée deux grands garages, et deux caves, un accès au jardinet.
Au premier étage un appartement T3 non loué (avec un loyer estimé à 1 100 € hors charges) composé d'un dégagement manant à un beau séjour en parquet, une cuisine équipée accès à une terrasse et au jardin.
Au deuxième étage, un appartement type T3, deux chambres, avec une petite loggia, actuellement loué 814 € hors charges.
Au troisième et dernier étage, des combles aménagés en appartement également loué, appartement T2, également loué 615 € hors charges.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC, le chauffage est au gaz individuel.
Revenu annuel de l'immeuble estimé hors charges à 30 348 €

Immeuble proche de toutes les commodités.

Bien rare, à saisir !

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 507 840 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 5750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.