• Appartement - 30 m² - 2 pièces
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800 € / mois
30 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Metz Sablon, rue Aimé de Lemud, au 4ème et dernier état d'un immeuble de caractère, découvrez à la location ce charmant appartement 2 pièces d'une superficie de 45m² dont 29,54m² loi carrez, entièrement meublé.

Comprenant : une entrée menant à un palier optimisé avec un espace bureau, une salle à manger, un salon-séjour équipé d'un canapé convertible et d'une connexion internet Orange déjà installée et une cuisine équipée.

Une chambre avec un dressing intégré et une salle de bains avec wc.

L'appartement dispose d'une climatisation réversible.

Situé dans une rue calme du quartier prisé du Sablon, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec la gare de Metz, le centre-ville et le quartier de l'Amphithéâtre, tout en profitant des commerces de proximité.

Disponible à partir du 26 février 2026.

Une opportunité rare à saisir rapidement.

Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 696.00 € et 942.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 30 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Metz
800 € / mois
Surface : 30 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA2999-VALENTIN
Meublé :
Oui
Charges :
50 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 500 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:41
Appartement - 30 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Valentin
Agence Valentin
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
224
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 696 € à 942 €
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