Appartement - 53 m² - 2 pièces à Metz

BATIGERE HABITAT VEND à METZ (57000), un appartement T2 de 53m² au 1er étage. Réf. 2400591380 Lot n° 87.

Situé dans le quartier du Sablon, à proximité immédiate de toutes les commodités, à 16 minutes à pied du centre commercial « Muse » et à 10 minutes en voiture de la gare SNCF.
Venez découvrir ce bel appartement composé d'un séjour avec balcon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.
Chauffage individuel au gaz.
Possibilité d'acquérir, en supplément, un garage (8 000 €) ou un box (6 400 €) en sous-sol.

Atouts principaux :
- Centre-ville de Metz
- Un balcon de 3m²
- Aucun frais d'agence

DPE D 172KWh/m².an - GES D 33kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 850 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Copropriété de 96 lots (dont 47 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 800€/an.

Prix de vente : 79 500 € - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 25/01/2026.