Local commercial - 224 m² à Metz

Idéalement situé 42-44 rue Fournirue à Metz, en plein coeur du centre-ville et sur un axe commerçant très fréquenté, ce bien développe une surface totale d'environ 224 m².
Le bien se compose actuellement d'un grand volume offrant de nombreuses possibilités d'aménagement :
local commercial,
activité tertiaire,
projet mixte,
ou investissement patrimonial après travaux.
? Des travaux sont à prévoir, permettant à l'acquéreur de repenser entièrement le bien selon son projet (aménagement, mise aux normes, optimisation des surfaces).
? Atouts majeurs :
Emplacement numéro 1 dans une rue commerçante emblématique de Metz
Forte visibilité et passage piéton
Proximité immédiate des commerces, transports et parkings
Surface rare sur le secteur
? Produit à fort potentiel, idéal investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter en centre-ville.
? Dossier et informations complémentaires sur demande.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 436 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)