Duplex - 106 m² - 4 pièces à Metz

BATIGERE HABITAT VEND à METZ (57000), un appartement T4 en duplex de 106.2m² au 3eme étage. Réf. 2400591440 Lot n° 93.

Idéalement situé proche de tous les commerces, les écoles, la gare SNCF et les transports en commun dans une résidence calme.
Venez découvrir cet appartement qui se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une cuisine, d'un grand salon/séjour, et d'un WC indépendant. Et à l'étage, de deux chambres, et d'une salle de bains avec un WC. Possibilité d'acquérir un garage à 8 000€ ou un box 6 400€.
Chauffage individuel au gaz.

Atouts principaux :
- Proche des commodités
- Résidence calme
- Aucun frais d'agence

DPE C 113KWh/m².an - GES C 21kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1500 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Copropriété de 96 lots (dont 47 logements). Sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1700€/an. Taxe foncière : 1 233€

Prix de vente : 160 200€ - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 20/12/2025.