Appartement - 39 m² - 2 pièces à Metz

En exclusivité - Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 39 m², vendu loué et construit en 2020, situé dans le quartier recherché de Metz Vallières, à proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus et des axes autoroutiers. Nichée dans une résidence neuve, arborée et sécurisée, la copropriété offre un cadre de vie paisible. Situé au 1 ? étage d'un bâtiment moderne, l'appartement séduit par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée. Vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine récente, le tout donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter d'un environnement verdoyant. L'appartement comprend également une belle chambre, une salle de bain neuve, ainsi que des toilettes séparés pour davantage de confort. Une place de stationnement privative en extérieur complète ce bien. Actuellement loué 650 € / mois, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investisseur. Ne laissez pas passer cette occasion ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine GRANDPRAT, Tél. : 07 82 80 82 41, E-mail : marine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 889 007 084.