Maison - 255 m² - 6 pièces à Metz

Maison d'exception 6 pièces – 255 m² sur terrain de 997 m² – À 5 min du centre-ville de Metz
Environnement privilégié – Matériaux haut de gamme – Rénovation complète en cours
Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Metz, cette magnifique maison individuelle de 255 m² habitables, climatisée, vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut-de-gamme et son environnement calme et agréable.
Édifiée sur un terrain de 997 m², elle offre une configuration idéale pour une grande famille ou pour créer deux logements distincts grâce à ses accès indépendants au rez-de-chaussée et au premier étage.
REZ-DE-CHAUSSÉE (entrée séparée)

Deux belles chambres, dont une équipée d'un grand dressing
Une salle de douche moderne avec double vasque et espace buanderie intégré
Une cuisine équipée
Une grande véranda de 33 m2
Garage attenant

1er ÉTAGE – Entrées possibles par deux accès distincts

Spacieux hall d'entrée
Cuisine haut-de-gamme entièrement équipée avec un plan de travail en granite brésilien incrusté de feuilles d'or
Salon / Séjour lumineux de 40 m²
Chambre avec grand dressing
WC séparés 
Salle d'eau avec vasque, douche à l'italienne et WC intelligents chauffants 

2e ÉTAGE – Suite parentale de prestige

Grande suite avec salle de bain privative comprenant :

Baignoire balnéo haut de gamme,
Double vasque,
WC

Espace salon privé avec accès à une belle terrasse/balcon en hauteur

EXTÉRIEUR

Grande terrasse couverte avec Jacuzzi 7 personnes, idéale pour les repas et les détentes en extérieur
Petite piscine bien intégrée et facile à entretenir, parfaite pour se rafraîchir tout l'été
Deux grandes cabanes/dépendances pratiques pour le rangement ou un atelier
Plusieurs places de stationnement

CONFORT & TECHNIQUE

Maison entièrement rénovée avec des matériaux de très haute qualité (rénovation en cours de finition)
Chauffage mixte : au sol, au gaz et électrique
Jacuzzi pour 7 personnes 
Climatisation
Volets électriques sur toutes les fenêtres
Garage motorisé
Système de surveillance
Toilettes intelligents chauffants pour un confort moderne

Une maison rare sur le marché, offrant confort, volume et prestige, à deux pas de la ville tout en profitant d'un cadre de vie paisible et verdoyant.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Prix 610 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 39000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .