Local commercial - 90 m² à Metz

Emplacement Premium . Axe commerçant majeur du centre-ville piéton Idéalement situé Rue du Palais à Metz, ce local commercial de 90 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur un axe premium du centre-ville piétonnier, à proximité immédiate des grandes enseignes et des principaux points d'intérêt du coeur de ville. Grâce à sa vitrine offrant une excellente visibilité et à un flux piéton particulièrement dense, ce local représente une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur à fort passage. L'environnement est hautement qualitatif, composé de commerces de prêt-à-porter, bijouteries, restaurants, et autres enseignes nationales et indépendantes qui dynamisent cette artère commerçante incontournable. Le secteur bénéficie également d'un accès facile depuis le plateau piétonnier et du parking cathédrale situé à proximité. Caractéristiques du local: Surface totale : environ 90 m² Aménagement libre, pouvant accueillir tout type d'activité Conditions financières: Loyer mensuel : 4 000 euros HT / HC Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Prix de cession de droit au bail honoraires inclus : 50 000 euros