Local d'activités - 20 m² - 1 pièce à Metz

LOCAL COMMERCIAL // HYPER CENTRE // RUE DU COETLOSQUET // DISPONIBLE // 20M2 Idéalement situé rue du Coetlosquet en plein cœur de Metz, ce local commercial de 20 m² bénéficie d'une très belle visibilité dans une rue passante et dynamique. Parfait pour lancer ou développer votre activité dans un cadre à fort potentiel commercial ! Chauffage individuel électrique. Loyer charges comprises : 558€ TTC Loyer : 495€ HC Provisions sur charges : 63€ TTC (comprend eau froide, électricité des communs, nettoyage des communs, taxe ordures ménagères) Dépôt de garantie : 990€ TTC Honoraires de location : 890€ TTC Les atouts du local : - Emplacement premium en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. - Façade visible offrant une belle opportunité de mise en valeur pour votre vitrine. - Espace fonctionnel et lumineux, idéal pour accueillir votre clientèle dans un cadre chaleureux. Que vous soyez jeune entrepreneur ou commerçant confirmé, ce local est une belle opportunité pour donner vie à votre projet au cœur de Metz ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 61 55 45 05, Rebecca LEROY (E.I) Agent Commercial 911.037.356 Metz. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121442). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/