Appartement - 85 m² - 4 pièces à Metz

APPARTEMENT // DEVANT LES PONTS // 2 CHAMBRES // GRAND BALCON // ASCENSEUR // CAVE // GARAGE

Découvrez ce bel appartement rénové en 2019, idéalement situé dans le quartier Devant les Ponts.
Il se compose de :
- Une entrée avec placard et WC séparés,
- Un grand séjour traversant, lumineux, avec de larges baies vitrées sans vis-à-vis, donnant accès à un balcon exposé Ouest,
- Une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, avec son cellier attenant,
- Un espace nuit indépendant, comprenant un couloir, deux belles chambres d'environ 12 m² (dont une avec balcon), ainsi qu'une salle d'eau contemporaine entièrement équipée.

En annexes, vous profiterez d'une cave et d'un garage fermé. L'immeuble est également doté d'un ascenseur.

Atouts : rénovation récente, luminosité, vue dégagée, espace extérieur, garage.

Cette annonce référence 304014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROVERE (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88393984500011.

Prix du bien : 142 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr