Appartement - 70 m² - 3 pièces à Metz

OPPORTUNITE SPECIALE INVESTISSEUR
Baisse de prix

Dans un secteur dynamique de Metz, découvrez un appartement F3 de 70 m2 divisé en trois unités.
Ces dernières sont toutes équipées (lit , télévision, etc..)
Agencement parfait pour la colocation garantissant l'autonomie de chaque occupant.
Un coin nuit confortable, une salle d'eau privative avec un toilette.
Deux unités sur les trois offrent un accès direct au balcon.
Un sas commun avec une machine à laver.

Le cetup est réparti de la manière suivante:
24m2
22m2+ balcon de 3,50m2
18 m2 + balcon de 6m2

Le logement est situé à:
Moins de 10 mn à pied de la gare de Metz.
Proche du Muse, du centre Pompidou
Toutes les commodités sont à proximité (transports en commun, épicerie, restaurants, fast food..)

1910 € de loyer perçus par mois.
1114 € taxe foncière

Rentabilité immédiate assurée de 11,5% !!!

Les grosses lignes de dépenses de la copropriété ont déjà été réalisées (façade, chauffage, toiture...)

Ne ratez pas cette opportunité.

Jeff MARESTER EI
06 16 54 04 59

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Jeff Marester
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 494 387 111