Appartement - 99 m² - 5 pièces à Metz

Iad France - Christophe Fridel (06 33 82 38 11) vous propose : NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ - METZ-NORD - APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - 2 BALCONS - PARKING PRIVATIF INTÉRIEUR - PROXIMITÉ A31 / METZ-CENTRE, Situé au 1er étage sur 7 d'un immeuble construit en 1969, découvrez ce chaleureux appartement de 99 m², bénéficiant d'une excellente exposition Sud-Est et offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose de 3 chambres de 11,12 et 13.5 m², d'un séjour-salle à manger lumineux de 40 m², d'une cuisine équipée de 10 m², de deux balcons et d'une salle de bain avec baignoire. Les commodités incluent un ascenseur, un interphone et la fibre optique. De plus, une place de parking intérieure, protégée est disponible, ce qui est un véritable atout dans notre région. Le bien est en bon état général mais peut nécessiter quelques travaux - le chauffage, quant à lui, est collectif. Vous bénéficierez d'un environnement à proximité de toutes les commodités (école, boulangerie, banque, pharmacie, supermarché à pied ainsi que l'accès aux axes autoroutiers en véhicule permettant de sortir de l'agglomération messine). Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans ce cosy appartement à Metz, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! N'hésitez pas à privilégier l'envoi d'un sms ou d'un WhatsApp et ainsi être recontacté dans les meilleurs délais. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 449.33 € par mois (soit 5392 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Fridel EI (ID 61382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.