Appartement ancien - 51 m² - 2 pièces à Metz

Alexandre KOCH vous propose ce bien :
Appartement de charme, chargé d’histoire - 2 rue des Parmentiers
Découvrez cet appartement rénové en 2013 (électricité, plomberie, salle de bains, WC, isolation) au sein d’une copropriété à taille humaine, sécurisée et très bien tenue.
Ce bien de plain-pied, situé au rez-de-chaussée, offre une vie de quartier dynamique et pratique.
Avec un accès rapide à toutes les commodités, il représente une opportunité parfaite pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable au centre de Metz.
Il saura également séduire des investisseurs à la recherche d’un emplacement privilégié : ses caractéristiques en font un bien rare sur le marché :
- Surface habitable : 2 pièces réparties intelligemment sur 51 m2 environ + une mezzanine, une chambre spacieuse avec parquet en chêne et un séjour de 28 m² avec une grande voute qui lui confère un cachet atypique.
- Cuisine : américaine, équipée et aménagée, intégrant des éléments d'électroménager modernes.
- Salle de bain : confortable et fonctionnelle avec son meuble double vasque.
- Espace cellier avec emplacement pour machine à laver.
- Espace extérieur : une cour privative, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
- Confort : calme, double vitrage et interphone.
- Connectivité : fibre optique.
- Chauffage : électrique, avec convecteurs individuels pour une gestion maîtrisée de la température.
- Faibles charges de copropriété : 30€/mois.
- Taxe foncière 2023 : 493€.
Visite virtuelle disponible
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr