Maison - 116 m² - 6 pièces à Metz

Iad France - Guillaume Manin (06 30 40 78 93) vous propose : / À SAISIR / MAISON 116 m² environ / 4 CHAMBRES / TERRASSE / JARDIN / GARAGE / ABRI DE JARDIN / Située dans un quartier calme de La Grange aux Bois, charmante maison mitoyenne d'un côté érigée sur une parcelle de 4,20 ares. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall qui dessert un salon de 13 m² environ, un coin séjour de 16 m² environ, une cuisine de 11,50 m² environ entièrement équipée et suffisamment grande pour y prendre vos repas, un espace buanderie, un toilette avec un lave main. Salon et cuisine ont un accès direct sur la terrasse de 38 m² environ prolongée par un agréable jardin verdoyant et arboré. À l'étage, l'espace nuit est composé de 4 chambres de 11 à 15 m² environ pour la plus grande, une salle de bain de 4,65 m² environ à rafraîchir et une salle d'eau avec WC. Un comble partiellement aménagé avec vélux accessible d'une des chambres peut faire office de salle de jeu ou de pièce de rangements. Un garage de 21 m² environ avec porte motorisée ainsi qu'un abri Jouxtant le garage peut servir de 2ème garage pour petite voiture. Places de parking disponibles devant la maison. Pour votre confort, chauffage au gaz, cheminée, volets électriques, fenêtre double vitrage changées en 2014, fibre, façade repeinte en 2020, toiture nettoyer et hydrofuger en 2020. Joignable tous les jours de la semaine en journée ainsi qu'en soirée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Manin EI (ID 45705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.