Maison - 145 m² - 5 pièces à Metz

SUR METZ QUEULEU - LA CAMPAGNE EN VILLE -

BELLE MAISON INDIVIDUELLE de plain pied se composant comme suit :

une jolie entrée donnant dans un vaste salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée de qualité et sortie sur terrasses, deux chambres ainsi qu'une salle de bains et toilettes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une troisième chambre de 25 m2 avec sa salle de bains ainsi qu'une cave à vins, un garage pour deux voitures en longueur de 35 m2, la buanderie et la chaufferie.

Les parties à vivre se situent sur l'arrière de la maison et donnent accès direct par de grandes baies vitrées sur un magnifique jardin paysagé sans vis à vis exposé sud-ouest.
Il s'agit une maison des années 70, réorganisée et mise avec raffinement aux goûts du jour.

L'intérieur de la maison est en excellent état, fonctionnel avec ses nombreux aménagements et aucun travaux n'est à prévoir.
Un poêle à granulés a été installé en 2023 pour agrémenter les journées un peu fraiches et crée ainsi une ambiance chaleureuse.

Cette propriété se situe proche de la forêt mais également à quelques pas du centre- ville, des médecins, hôpitaux et des commerces.

Elle requiert ainsi tous les avantages d'une maison en ville, proche de la nature points de départ de balades forestières.
Plusieurs établissements scolaires primaires, secondaires et universités sont implantés à moins de 5 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance.

L'arrêt du bus se trouve à 50 m, les axes routiers sont très proches ainsi que la gare.

Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de multiples aménagements sportifs ainsi que d'une piscine olympique à proximité.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre conseillère Martine D'ANGELO au 0749812190
ou par e-mail : mda@le-h-herbeth.com

Honoraires inclus de 0.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 594 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2070.00 et 2850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/herbeth/1160/3T357/grille_honoraire_1er_janvier_2024.pdf