Maison - 155 m² - 6 pièces à Metz

Iad France - Victor Bayol (06 73 26 32 23) vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAISON - METZ - T6 - GRANDE VÉRANDA - SPA - CABANON DE JARDIN - CLIMATISATION - Maison 6 pièces de 155 m², jumelée par le garage, sur 420 m² de terrain clos. En rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée équipée et le salon / salle à manger avec cheminée. L'ensemble est ouvert sur une grande véranda chauffée et climatisée, un espace avec spa et salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie communicante entre le garage et le jardin. À l'étage, la maison est composée de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un bureau sous combles pouvant faire office de quatrième chambre. L'espace extérieur est composé d'une terrasse avec barbecue, attenante à la véranda, qui quant à elle peut s'ouvrir et se transformer en seconde terrasse ouverte sur le jardin. Un grand cabanon en bois s'ancre au fond du jardin, entre les massifs de plantes et l'abri pour le bois. Chaudière gaz à condensation - menuiseries PVC double vitrage - volets battants aluminium - climatisation dans la chambre parentale et la véranda Spa et espace douche avec variateurs de lumière, pièce équipée d'un système de ventilation performant. 2 places de parking privatives + garage Proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire), des commerces (supérette, boulangerie, pharmacie, coiffeur, snack, tabac presse), des transports en commun (bus, tram Mettis), parcs, espaces de jeux et forêt. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Bayol EI (ID 61043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 820111318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.