Appartement - 72 m² - 3 pièces à Metz

Iad France - Jessica Sanfilippo (06 85 27 95 14) vous propose : METZ VALLIERES / RÉSIDENCE DOMAINE DE VALLIERES - SÉCURISÉE AVEC PISCINE / 72 m² / 3 PIÈCES / DEUX CHAMBRES / IMMEUBLE DE 2001 / 2ème ÉTAGE / ASCENSEUR / BALCON / PRÊT À VIVRE / CAVE / POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR UN GARAGE Situé dans le quartier paisible et verdoyant de Metz-Vallières, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces variés (ALDI, boulangerie, garage, pizzeria. ) et de la ligne de bus L1. La résidence 'Domaine de Vallières', qui accueille cet appartement, est sécurisée par un portail et propose une piscine exclusive aux résidents, accessible avec un badge du 1er mai au 15 septembre – un véritable plus pour profiter de l'été. Ne manquez pas cette opportunité : situé au deuxième étage, l'appartement se distingue par son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un hall doté d'un placard pratique. Face à vous, la cuisine de 10,10 m², entièrement équipée et aménagée, peut être ouverte sur une vaste pièce de vie de 21,60 m². Cette dernière offre un accès à un balcon de 7,10 m² offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis, ajoutant une valeur incontestable à ce bien. À droite de l'entrée, l'espace nuit comprend deux chambres de 11,55 m² et 10,30 m², ainsi qu'une salle de bain de 5,75 m² équipée d'une simple vasque, d'une baignoire et d'une fenêtre. Le WC est séparé, assurant ainsi davantage de confort. -Chauffage individuel au gaz - Résidence sécurisée avec piscine -Double vitrage -Cave En supplément : Possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence pour 15000€. Une vidéo du bien est disponible sur l’annonce iad France ou sur simple demande. Pour plus de renseignements contactez-moi ! Également en soirée et week-end. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 97 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Sanfilippo EI (ID 71297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.