Maison - 150 m² - 7 pièces à Metz

Iad France - Alexandra Danglades (06 79 86 32 53) vous propose : * MAISON FAMILIALE * 4 CHAMBRES * SUPERFICIE 214 m² environ AU TOTAL * PATROTTE METZ-NORD * 10 MIN METZ CENTRE * METIS * Idéalement située dans une impasse, à proximité immédiate de toutes commodités et axe autoroutier A31, sur la commune de Metz-Nord, INVITATION A DÉCOUVRIR CETTE CHARMANTE MAISON FAMILIALE mitoyenne d’un côté d’une surface de 150 m² environ habitables édifiée sur un terrain entièrement clos de 8,36 ares environ. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d’une entrée, un premier salon, une cuisine ouverte sur séjour de 32 m² environ, un bureau, une véranda, un cagibi, un WC séparé et un garage. - A l’étage : un confortable second salon de 35 m² environ avec cheminée, 4 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, un accès à une terrasse de 27 m² environ orientée Sud. - A l’extérieur : une vaste cour à l’arrière de la maison avec pergola végétalisée, un carport, 2 annexes en bâti de maçonnerie de 23 et 13 m² environ, un jardin avec arbres fruitiers entièrement clôturé ainsi que 5 places privatives de stationnements. Pour votre confort : menuiserie en double vitrage, chauffage POMPE A CHALEUR air / eau installée en mars 2024 et cheminée, menuiserie en bois avec volets battants en bois + fibre optique. Le grand jardin entièrement clôturé permettra à vos enfants de jouer en toute sécurité. Des travaux sont à prévoir pour conforter la maison. * BEAU POTENTIEL A VISITER SANS TARDER ! * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Danglades EI (ID 61058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 902634906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.