Maison - 126 m² - 7 pièces à Mesves-sur-Loire

Iad France - Kathelyne Olivain (06 80 12 80 40) vous propose : Charmante maison rénovée de 126 m² à Mesves-sur-Loire, au coeur du vignoble, à 5 min de Pouilly sur Loire / La Charité sur Loire, à moins de 2H de Paris et proche des premières commodités ! Cette maison sans travaux a été rénovée avec goût et qualité, pour apporter le maximum de confort possible à ses propriétaires ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande salle à manger de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et ilot central, d'un salon-séjour de plus de 32 m² sur deux niveaux et accès direct sur terrasse, d'une première chambre, d'une salle de douche et d'un wc. À l'étage, vous disposerez de deux autres chambres lumineuses, chacune avec accès sur grenier aménageable. Le potentiel est énorme ! Un garage attenant vous permettra d'avoir une dépendance sécurisée, de même que deux grandes caves saines sous la maison vous permettront aussi du rangement ! Un joli jardin attenant de plus de 600 m², sans vis-à-vis à l'arrière, fera le bonheur des petits comme des grands pour partager d'agréables moments en famille ! DPE récent en D, maison raccordée en conformité au tout-à-l'égout, chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente. Coup de coeur garanti pour cette agréable maison rénovée et lumineuse ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kathelyne Olivain EI (ID 41706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.