Appartement - 96 m² - 4 pièces à Messigny-et-Vantoux

MESSIGNY-ET-VANTOUX - A VISITER SANS TARDER

Situé dans un cadre idyllique, cet appartement d'exception exposé sud-ouest offre une vue imprenable sur la réserve naturelle du Val Suzon, vous permettant de profiter pleinement de la beauté de la nature environnante.

Caractéristiques principales :
Superficie : 96,46m²
Emplacement : Dernier étage avec large terrasse, sans mitoyenneté voisine.
Exposition : Sud-ouest
Lumineux et spacieux, cet appartement vous séduira dès votre arrivée par son atmosphère chaleureuse et sa vue panoramique à couper le souffle.
Une entrée avec de nombreux rangements dessert une pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne.
Un couloir mène à deux chambres ave de nombreux rangements, une salle d'eau et un WC.

Atouts supplémentaires :
Vue dégagée et panoramique sur la réserve naturelle du Val Suzon
Deux garages fermés pour vos véhicules
Une place de parking aérienne nominative

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Vous profiterez également de la proximité de Dijon et de toutes les commodités de Messigny (Boulangerie, boucherie, poste, école, coiffeur, médecins, restaurants, etc)

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception,!
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Agence Immobilière PIETRAPOLIS DARCY
24,avenue de la 1ère armée française 21000 DIJON

Delphine VIGNERON
Tél :06.26.23.93.00
Mail:d.vigneron@pietrapolis.fr
Agent commerciale EI
RSAC N°507923985

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 393 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1352.00 et 1828.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25669/tpFuC/honoraires_de_transaction_2024.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Dijon Darcy : Delphine Vigneron - Tél. 0626239300
Agent commercial (Entreprise individuelle)