• Appartement - 80 m² - 3 pièces
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2 300 € / mois
80 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

SUPERBE T3 VUE LAC DANS UNE RESIDENCE NEUVE - TERRASSE DE 20M2 - DOUBLE STATIONNEMENT
En plein coeur du bourg de Messery, à proximité immédiate de tous les commerces et des commodités et de la plage , superbe appartement de standing se composant de:
une entrée avec placard
une cuisine équipée ouverte sur un magnifique séjour vue lac
deux chambres
un dégagement
une salle de bains
un Wc
En complément l'appartement dispose d'une superbe terrasse couverte vue lac de 20.30m2 et de deux places de parking dans la résidence.

Il s'agit d'un immeuble à taille humaine de seulement de 12 logements, sécurisée et permettant de l'ensemble des commodités en moins de 10 minutes demarche (commerce, plage etc.)

L'appartement bénéficie d'une magnifique cuisine avec retour bar et de volumes genereux.

Disponible de suite

Honoraires de 638 € TTC à la charge du locataire comprenant 239 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2240 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 240 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 80 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 40 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2024
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Messery
2 300 € / mois
Surface : 80 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA2597-ALICELOCATION74
Charges :
60 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
2 240 €
Honoraires :
638 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 239 €
Disponibilité :
24/03/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:55
Appartement - 80 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Alice Location Gestion Immobilière
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
79
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 550 € à 820 €
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