• Appartement - 98 m² - 4 pièces
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520 000 €
98 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Explorez ce magnifique appartement T4 avec mezzanine, perché au dernier étage d'une résidence de standing, à deux pas du lac et des transports menant à Genève !

Ce bien exceptionnel présente une myriade d'avantages irrésistibles :
- Emplacement de choix : Idéalement situé près du lac et des transports en commun (CEVA) pour Genève, offrant un cadre de vie pratique et plaisant.
- Espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
- Terrasse confortable pour profiter des journées ensoleillées.
- Trois chambres bien agencées offrant un repos douillet à toute la famille.
- Deux salles de bains pour un confort optimal au quotidien.
- Place de parking extérieure incluse, avec la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément pour un stationnement sécurisé.

Cette opportunité d'investissement immobilier est tout simplement irrésistible grâce à sa situation géographique privilégiée qui en fait un joyau attractif.
Des informations complémentaires sur les risques naturels, miniers et technologiques sont disponibles sur demande ou sur le site www.georisques.gouv.fr.
Ne tardez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir ce trésor immobilier dès maintenant ! Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 98 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 30 m²
  • Cave de 7 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 15 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2000
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    22
  • Charges annuelles :
    2 700 €
Synthèse
Appartement à Messery
520 000 €
Surface : 98 m²
Prix au m² : 5 306 €
Transaction :
Achat
Référence :
A202
Disponibilité :
14/02/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 98 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CHRISTOPHE DEVAUD IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
205
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 mai 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 100 € à 1 540 €
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