Maison de ville - 111 m² - 5 pièces à Messanges

Iad France - Yannick Letellier vous propose : Au cOEur du village de Messanges, cette maison T5 offre un cadre de vie recherché, à seulement quelques minutes de l’océan et des plages. On découvre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, d’environ 28 m², tournée vers l’extérieur. La terrasse et le jardin prolongent naturellement cet espace et permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées, en toute simplicité. La maison dispose de quatre chambres, dont une chambre avec salle d’eau en rez-de-chaussée, pratique au quotidien. À l’étage, les autres chambres s’organisent autour d’une salle de bain et d’une seconde salle d’eau, offrant un agencement fonctionnel pour une famille. Deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble, un vrai confort en centre de village. Ici, tout se fait facilement : commerces, pistes cyclables et océan sont accessibles rapidement. Un emplacement idéal pour profiter de la douceur de vivre landaise toute l’année comme en résidence secondaire. Une maison agréable à vivre, dans un environnement privilégié. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Letellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 939717286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.