Terrain de loisirs - 37 590 m² à Mesnil-Saint-Père

Terrain de loisir boisé – 4 hectares – Calme et nature assurés
À vendre : terrain de près de 4 hectares, anciennement pâture, aujourd'hui entièrement boisé, situé dans un environnement calme et isolé, entouré de forêts, tout en restant proche des grands lacs, à 13 km de l'autoroute et à seulement 25 km de Troyes.
Le terrain est réparti en 3 sections cadastrées, idéal pour un projet de terrain de loisirs, de détente, ou pour des activités telles que le motocross, le bivouac, ou l'observation de la faune et la flore.

Composition arborée riche et variée :
Ce terrain offre une grande biodiversité avec de nombreuses essences d'arbres :
Chênes
Frênes
Tilleuls
Trembles
Peupliers
Acacias
Pommiers
Poiriers
Bouleaux

Il comprend également plusieurs mares naturelles, issues de la récupération d'eau, apportant fraîcheur, charme et biodiversité à ce lieu paisible.

Points forts :
Environnement paisible et naturel
Terrain boisé et arboré
Présence de mares
3 LOTS possibilité d'être vendus séparément :
- 18 060 m2
- 3 820 m2
- 15 710 m2

À 13 km de l'autoroute et 25 km de Troyes
Idéal pour les amoureux de la nature, les loisirs en plein air ou les projets de détente
Un havre de paix à découvrir, parfait pour se ressourcer ou créer un espace unique en pleine nature.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite

Cette annonce référence 299838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GUILLETAT (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 82813668900027.

Prix du bien : 48 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr