Maison - 210 m² - 8 pièces à Mesnard-la-Barotière

Iad France - Lydie Crampon (06 71 21 56 03) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - MENARD LA BAROTIERE - Très Belle longère (sans mitoyenneté) rénovée depuis 2017, avec un extension réalisée en 2020. Elle se compose : d’un hall d’entrée, d’une grande pièce de vie avec poêle à bois et un espace cuisine dédié, un couloir mène à un cellier, à un espace lingerie et à un WC. Près de l’entrée, un grand salon avec un second poêle à bois. Un couloir mène aux deux chambres du RDC et à une salle d’eau + WC. À l’étage, le pallier dessert une salle de bains, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et espace bains, un espace repasserie et bibliothèque. Il existe également un WC à l'étage. De nombreuses dépendances complètent le bien, ainsi qu’un ancien four, une ancienne remise utilisée pour stockage bois, un garage à vélos, plusieurs ateliers, une terrasse. De beaux espaces paysagés et animaliers complètent le bien ainsi que des espaces jeux avec une petite mare près de la station d’assainissement, un potager et encore bien d’autres atouts. Tous les détails ont été étudiés avec soin et la maison est très bien équipée, la facture d’énergie est remboursée grâce aux panneaux photovoltaïques. À 1 / 2 heure de Cholet, 1 / 2 heure de la Roche / Yon, 50 minutes de NANTES et à quelques minutes des HERBIERS, le bien est idéalement situé ! À VENIR DECOUVRIR, IMPOSSIBLE DE TOUT VOUS MONTRER EN PHOTOS ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Crampon EI (ID 59840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.