• Maison - 145 m² - 6 pièces
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292 000 €
145 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Charente-Maritime, tout proche de Royan, grande maison familiale avec jardin, cinq chambres, proche, centre, village, tout commerce et plages.... Cette demeure cossue de construction traditionnelle est une vraie maison de maçon. Elle est située près du centre Bourg de Meschers, joli village, typique et convivial avec ces cinq plages son port et les commerces ouverts à l'année accessibles à pied. La gare de Royan est à 12 minutes environ et les accès autoroutiers vers Bordeaux ou Paris, à un quart d'heure environ. Ce bien comporte une belle pièce de vie avec cheminée de pierre. Elle donne face à un jardin arboré plein Sud sans vis-à-vis la cuisine, séparée équipée et aménagée dispose d'un cellier et la partie de nuit principale est au même niveau quasiment de plain-pied avec ces deux chambres salle d'eau toilettes et bureau. À l'étage, les autres chambres disposent aussi de salle d'eau et toilettes le garage vaste et nous avons aussi une pièce atelier et une cave. C'est une maison habitable de suite qui réclame éventuellement une mise au bout du jour elle conviendra à une famille d'actifs travaillant localement ou un couple de retraités souhaitant recevoir amis et famille car la vie dans un village en bord de mer est très douce
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 145 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1980
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Meschers-sur-Gironde
292 000 €
Surface : 145 m²
Prix au m² : 2 014 €
Transaction :
Achat
Référence :
LVMA460111505
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 145 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LE TUC MESCHERS
LE TUC MESCHERS
Le TUC IMMO MESCHERS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
279
kWh/m²/an
73
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
73
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 760 € à 6 490 €
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