Maison - 166 m² - 4 pièces à Meschers-sur-Gironde

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850 000 €

166 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - Sur la corniche de Meschers-sur-Gironde, belle maison non mitoyenne de 166 m² habitables implantée sur un terrain de 1915 m² face à l'estuaire, offrant une vue imprenable. Vous apprécierez son charme de l'ancien et son agencement intérieur, permettant de vivre de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un beau salon avec cheminée en pierres, une salle à manger avec accès direct à une grande terrasse couverte (35 m²), deux chambres (12 et 16 m²), une salle de bains et des wc. Vous trouverez à l'étage un grand palier desservant une chambre, un dressing, une salle de bains et un wc. Cette maison dispose également d'un garage de 22 m² et de grottes privatives, situées dans la falaise en contrebas du terrain, accessibles par un escalier extérieur. Au delà de situation en surplomb de l'estuaire, son emplacement vous permettra d'effectuer tous vos déplacements du quotidien avec facilité. A 500 mètres, se trouvent un supermarché et la place du marché, avec la rue commerçante en prolongement. Le port de plaisance et la plage des Nonnes sont situées à 950 mètres. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
166 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 166 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, avec point d'eau + placard
Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc, tour
Chambre 3 : Surface de 16 m², 1er étage
Cuisine de 12 m² nue

Informations complémentaires
Nue, rdc, avec placard
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 7 m², rdc, baignoire + douche
Salle de bain 2 : Surface de 3 m², 1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Salon de 38 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-ouest
Salle à manger de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-ouest
Dressing de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage

L'extérieur :

Jardin
Terrasse

Informations complémentaires
Rdc, 35
Garage de 22 m²

Informations complémentaires
Rdc, 22.48

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
Année de construction :

1970
État :

Intérieur : A rénover, Extérieur : A rafraichir
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud-ouest
Vue :

Estuaire
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2