Appartement - 52 m² - 2 pièces à Meschers-sur-Gironde

Iad France - Nathalie Charles (06 86 75 58 83) vous propose : Réf. 1538561 Nch Appartement T2 au Calme - Petite Résidence Sécurisée - Proche Plage et Commerces : Venez découvrir ce charmant T2 situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence sécurisée, à seulement 200 mètres de la plage et 1,5 km des commerces. Profitez du calme et de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités et des plaisirs de la mer. Cet appartement lumineux offre une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, d'une chambre spacieuse avec double placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. De plus, une grande cave et une place de parking couverte viennent compléter ce bien, vous offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et la commodité d'un stationnement privé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 199 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Charles EI (ID 16084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 513431718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.