Maison - 39 m² - 3 pièces à Meschers-sur-Gironde

Iad France - Laurence Méponte (06 11 97 19 06) vous propose : CHARMANTE maison à Meschers-sur-Gironde, idéale comme résidence secondaire, à seulement 600m de la plage. Construite en 1990, en bon état général, elle offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte équipée, aménagée, une salle d'eau, un wc séparé. À l'étage 2 chambres, avec un grand palier. L'exposition OUEST-EST garantit une belle luminosité. Vous bénéficiez d'une terrasse pour les repas à l'extérieur à l'avant (avec store banne) et à l'arrière de la maison. Profitez de la piscine, du cours de tennis, de la table de ping pong, ainsi que des terrains de pétanque, sans oublier la tranquillité du quartier, de la proximité de la plage (10 mn à pieds plage des Vergnes) pour des moments de détente. Avec la fibre optique déjà installée, obtenez une connexion internet haut débit. Ne nécessitant pas de travaux. Cette charmante maison fait partie d'une copropriété qui est parfaitement bien entretenue, dont les charges s'élèvent à 48 € / mois. La taxe foncière est de 600 €. Cette maison est parfaite pour les amoureux de l'OCEAN et du CALME. Un petit coin de PARADIS à découvrir sans tarder. Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 116 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 48.33 € par mois (soit 579.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Méponte EI (ID 69230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.