Maison - 110 m² - 6 pièces à Méry-sur-Oise

Iad France - Doriane Pieragnoli vous propose : Maison familiale lumineuse avec jardin paysager à Méry-sur-Oise Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison familiale développe environ 110 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, alliant volumes, luminosité et fonctionnalité. L’entrée avec rangements mène à un espace de vie de 42 m², bénéficiant d’une belle lumière naturelle grâce à la véranda et d’une atmosphère chaleureuse avec sa cheminée. La cuisine semi-ouverte s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, la mezzanine distribue deux chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Un sous-sol total avec garage vient compléter les prestations. À l’extérieur, le terrain paysager de 1 147 m² offre de multiples espaces de détente : terrasse carrelée de 36 m², bassin, jacuzzi, barbecue, atelier et abri de jardin. La maison se situe à proximité des écoles, commerces et transports, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, contribuant au confort thermique et à la maîtrise des consommations énergétiques. À visiter rapidement ! Principaux atouts : - Environnement recherché, calme et résidentiel - Pièce de vie traversante de 42 m² avec cheminée et véranda - Chauffage par pompe à chaleur - Terrain paysager de plus de 1 100 m² avec équipements extérieurs et sans vis-à-vis - Sous-sol total avec garage - Vie de plain-pied Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Pieragnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897786778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.