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Maison - 162 m² - 7 pièces à Méry-sur-Cher

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184 450 €
162 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère situé dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif.

Maison principale (construction 2021 – prête à habiter)
Cette maison moderne offre de belles prestations :
Spacieuse pièce de vie lumineuse
2 chambres confortables
Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne
Cellier fonctionnel
WC séparés
Confort assuré grâce au double vitrage et à la climatisation réversible

Seconde maison (à rénover)
Un beau potentiel à exploiter :
Pièce de vie
2 chambres
Véranda lumineuse
Salle de douches avec WC

Dépendances et annexes
Garage de 56 m² attenant à la maison à rénover
Dépendance de 80 m²
Dépendance de 10 m²
Garage supplémentaire de 23 m²

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 4 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Les + : deux habitations sur un même terrain, nombreuses dépendances, secteur calme et recherché.

Des questions???.... N'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf.913522

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 162 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 162 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 40 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    2021
  • État :
    Maison 2021 > très bon état Seconde maison à réno, Intérieur : Très bon
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Méry-sur-Cher
184 450 €
Surface : 162 m²
Prix au m² : 1 139 €
Transaction :
Achat
Référence :
340931539089
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 162 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Véronique MARTINS-FERREIRA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
90
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 juillet 2025
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