Maison - 226 m² - 12 pièces à Merville

MERVILLE

Vous recherchez de l'espace ? Ne bougez plus, on a trouvé votre future maison

Oubliez les travaux et la poussière : cette magnifique maison bourgeoise de 250 m² a été rénovée avec soin. C'est le mix parfait entre le cachet de l'ancien et le confort.

Pourquoi vous allez craquer :
Le RDC Lumineux : Un salon/séjour de 48 m² baigné de soleil (expo Sud ).

Une chambre pour tout le monde : Avec 7 chambres réparties sur deux étages, chacun son territoire ! Fini les disputes pour savoir qui récupère la plus grande pièce.

Le bonus "Télétravail" : Un vrai bureau de 12,5 m² pour bosser au calme.

Extérieur de rêve : Un jardin arboré de 450 m² clôturé et une terrasse plein Sud. Jardinage, bronzage ? C'est vous qui voyez !

Les petits "plus" :
Le Garage XL : 55 m² pour garer deux voitures + un atelier pour vos projets bricolage (ou stocker les vélos).

La Dépendance : Une petite maison en briques de 30 m² avec électricité.

La Cave saine : 30 m² pour conserver vos meilleurs crus.

Le quartier :
Située dans le secteur très prisé du Sart, vous êtes au calme tout en étant proche de tout : écoles, bus et petits commerces. La vie facile, quoi !

Prêt à poser vos valises ?

Prix : 395 000 € Honoraires charge vendeur

Energie (DPE) :
Classe Energie : D ( 235 kWh/m²/an)
Classe Climat : D ( 38 kg CO2/m²/an )

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3820 € et 5230 € 2021 ,2022, 2023 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour en savoir plus sur ce bien et consulter notre barème :

Référence agence : 3984