Maison - 83 m² - 3 pièces à Merville

Située au cœur de Merville, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison d'environ 80 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Implantée sur une parcelle de plus de 300 m², elle bénéficie d'un jardin ainsi que d'un garage, des atouts appréciables en centre-ville. La maison se compose actuellement de deux espaces : À l'étage : Une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'un WC indépendant. Cet étage a déjà été en grande partie rénové, quelques finitions restent à prévoir. Au rez-de-chaussée : Deux pièces actuellement à remettre à neuf, offrant la possibilité de créer deux chambres ou de repenser l'aménagement selon votre projet. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Situation centrale, proche des commerces et services. Les + du bien : - Centre-ville - Jardin - Garage - Beau potentiel d'aménagement Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DEBRUYNE, Tél. : 07 55 60 55 24, E-mail : monique.debruyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 851 015 289.