• Maison - 110 m² - 3 pièces
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275 000 €
110 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A MERVILLE au calme de la campagne et à 10 minutes à pied du centre-ville
Venez découvrir cette maison individuelle bâtie sur 1361 m² avec grand garage et jardin paysagé proposée par L'Agence des Copains.

Cette maison individuelle vous séduira par sa vue dégagée, son exposition plein sud et ses beaux volumes.

? Des espaces généreux et lumineux
Au rez-de-chaussée :
Salon spacieux de 38 m² avec cheminée feu de bois
Séjour avec cuisine équipée ouverte de 30 m²
Salle de douche de 6 m²
WC indépendant
À l'étage :
Espace dressing
3 chambres confortables
? Extérieurs et stationnement
Vous profiterez d'un beau jardin paysager avec point d'eau, idéal pour les moments de détente en famille
1 grand garage de 40 m²
Carport
4 places de parking privatives
1 abri de jardin
Taxe foncière : 232 €
Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un couple recherchant calme et proximité des commodités.
? À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence des copains : Marie Gallait
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 110 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • 4 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Merville
275 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 2 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
275-AGENCEDESCOPAINS
Date de publication :
Aujourd'hui à 12:53
Maison - 110 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Nouveau départ
Marie Gallait
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
169
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 110 € à 1 550 €
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