Maison - 151 m² - 5 pièces à Merville

59660 – MERVILLE – MAISON INDIVIDUELLE - 4 CHAMBRES - 151 M² - BEAUX VOLUMES - TERRASSE – CAVE – GARAGE-

Zefir, vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison individuelle située dans la commune de Merville , recherchée pour son cadre de vie agréable en campagne.

Au rez-de-chaussée, un hall d 'entrée ,un séjour de 49 m², lumineux et chaleureux, propose de beaux volumes pour recevoir et partager des moments en famille avec son insert à bois, une cuisine fonctionnelle et conviviale de 22 m², une chambre de 16m²,
Une buanderie indépendante facilite l'organisation du quotidien, une chaufferie, une grande salle d 'eau, un WC séparé.

À l'étage, vous découvrirez 3 chambres confortables , un espace agréable, pratique et adapté à la vie de famille.

Le garage de 20m² avec porte sectionnelle motorisée représente un vrai atout avec son allée privative pour accueillir plusieurs véhicules.

L'extérieur, comprend une terrasse de 30 m² donnant sur le jardin exposé plein Sud sur une surface totale de parcelle de 1139 m²

Côté annexes :
Cave de 13m²
Une place de stationnement extérieur complète ce bien

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 369 €
- DPE : D (197 kWh/m²/an)
- Mode de chauffage : individuel, énergie bois, chaudière à granulé
- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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