Maison - 140 m² - 5 pièces à Merville

En exclusivité, en plein coeur de Merville, cette maison de 140 m² sur deux niveaux est destinée aux bricoleurs souhaitant réaliser le projet de leurs rêves. À rénover presque totalement, que vous souhaitiez moderniser chaque pièce ou préserver leurs charmes d'origine. À l'étage, une belle entrée donne sur un double séjour de 26 m² très lumineux avec cheminée. Dans son prolongement, un couloir distribue une grande cuisine fermée de 10 m², ainsi que trois chambres de 14 m² à 9 m² avec placard. Une salle d'eau, des WC séparés et un balcon complètent l'ensemble. Le RdC est à géométrie variable : Une trémie permet de remettre un escalier intérieur communiquant avec l'étage, et également d'exploiter le séjour cuisine et ses deux pièces attenante. L'ensemble communiquant sur un très grand garage de 40 m² environ. Cet espace pourrait convenir pour une activité libérale ou autre. À pied vous accéderez aux écoles maternelle et primaire, commerces, commodités essentielles, pharmacie, etc. Le quartier bénéficie d'un environnement calme, propice aux balades et aux activités en plein air au parc. En bref, cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un volume important et en font une opportunité de maison d'habitation, d'activité professionnelle ou d'investissement locatif. Les visites débutent le 2 mars, réservez la vôtre ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Joël BOUDEVILLE EI, agent commercial (RSAC 888845732).
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_89598_32750037)