Maison - 136 m² - 5 pièces à Merville

À Merville, commune rurale réputée pour son château et son labyrinthe et située au nord - ouest de Toulouse, découvrez cette maison de plain-pied de 1980, nichée dans un cadre calme et verdoyant, à mi-chemin entre campagne et commodités, D'une surface de 135 m² environ, la maison a bénéficié de plusieurs rénovations ainsi que d'une extension, offrant aujourd'hui des espaces confortables et fonctionnels. Le séjour à la fois lumineux et chaleureux de 37 m², constitue le véritable cœur de la maison. Son exposition sud-ouest et sa cheminée créent une atmosphère conviviale et agréable en toute saison. Côté nuit, la maison propose trois chambres, un dressing, un bureau, une confortable salle d'eau de 9 m², un WC indépendant mais aussi de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : - Grand terrain plat de 2107 m², soigneusement entretenu, - Vue dégagée et environnement paisible, - Superbe piscine 10 x 5 m avec espace balnéo, parfaite pour les beaux jours. Pour votre confort : climatisation, portail électrique, allée goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, 2 garage et puits Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, l'espace et la qualité de vie, tout en restant proches de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTONI, Tél. : 06 81 50 13 05, E-mail : karine.montoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 918 577 529.