Propriété - 245 m² - 8 pièces à Mervent

Plongez dans l'élégance et le confort de cette propriété d'exception de 245 m², nichée au cœur du splendide massif forestier de Mervent-Vouvant. Rénovée avec soin en 2018, cette demeure conjugue harmonieusement modernité et nature, offrant un cadre de vie unique à proximité d'un lac pittoresque, sur un parc arboré de 3700 m².

La maison, pensée pour préserver l'intimité de ses occupants, s'étend sur deux niveaux et comprend 8 pièces spacieuses. Les 5 chambres lumineuses, dont une située au rez-de-chaussée, sont chacune dotées de leur propre salle d'eau ou salle de bains avec WC, assurant un confort optimal.

Les espaces de vie, chaleureux et accueillants, incluent une pièce de vie inondée de lumière, idéale pour vos repas, un salon cosy pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée. Une vaste pièce de 45 m², dédiée à la détente, se prête parfaitement aux loisirs ou au télétravail. Une lingerie et un WC indépendant complètent ces espaces fonctionnels.

À l'extérieur, le jardin s'étend sur un vaste terrain verdoyant, agrémenté de deux terrasses, d'un préau et d'une pergola. La piscine chauffée, couverte par un dôme, vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. De nombreuses places de stationnement sont disponibles, facilitant l'accueil de vos invités.

La proximité de la Forêt de Mervent, à environ 500 m, et du lac, à environ 2 km, offre un cadre naturel privilégié pour de nombreuses activités de plein air. Cette demeure est idéale pour une vie de famille épanouie ou pour développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, le mobilier étant disponible.

Caractéristiques techniques

- Surface : 245 m²
- Taxe foncière : 909 €
- DPE : C
- Chauffage : électrique par radiateurs à inertie
- Production d'eau chaude : électrique
- Assainissement : individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.