Propriété - 225 m² - 8 pièces à Mervent

Découvrez cette magnifique propriété de 245 m², idéalement située en bordure du massif forestier de Mervent-Vouvant, à deux pas de son lac pittoresque. Rénovée avec soin en 2018, cette demeure se niche au cœur d'un parc arboré de 3700 m², offrant un cadre de vie où confort et tranquillité se rencontrent.

La maison, conçue pour garantir l'intimité de chacun, s'articule autour de 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres lumineuses. Une chambre est idéalement placée au rez-de-chaussée, et chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec WC, assurant un confort inégalé.

Les espaces de vie sont pensés pour être accueillants et chaleureux. Profitez d'une pièce de vie baignée de lumière pour vos repas, d'un salon cosy pour vos moments de détente, et d'une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée. Une vaste pièce de 45 m² est dédiée à la détente, parfaite pour les loisirs ou le télétravail. Une lingerie et un WC indépendant complètent ces espaces fonctionnels.

À l'extérieur, le jardin s'épanouit sur un vaste terrain verdoyant, agrémenté de deux terrasses, un préau et une pergola. La piscine chauffée, couverte par un dôme, vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. De nombreuses places de stationnement sont disponibles, facilitant l'accueil de vos invités.

La proximité de la Forêt de Mervent, à environ 500 m, et du lac, à environ 2 km, offre un cadre naturel privilégié pour de nombreuses activités de plein air. Cette demeure est idéale pour une vie de famille épanouie ou pour développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, le mobilier étant disponible.

Caractéristiques techniques

- Surface : 245 m²
- Taxe foncière : 909 €
- DPE : C
- Chauffage : électrique par radiateurs à inertie
- Production d'eau chaude : électrique
- Assainissement : individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.