Maison - 225 m² - 8 pièces à Mervent

Maison de 8 pièces de 245 m² à Mervent

Cette maison individuelle entièrement rénovée en 2018 avec une surface habitable d'environ 245 m2, est édifiée sur un vaste terrain de 3700m2
Elle offre 8 pièces dont 5 chambres dont une au Rdc, chacune avec sa salle d'eau/WC ou salle de bains/WC.
Ainsi qu'une agréable pièce de vie dédiée aux repas et un espace salon/ télévision.
Une grande pièce de détente pour ce relaxer ou faire des jeux.
Une cuisine séparée, elle est aménagée et équipée.
Une lingerie et un WC dans la partie commune complètent les espaces intérieurs.
En extérieur deux terrasses une avec un préau et l'autre une pergola

Ce bien a été pensé pour accueillir confortablement une famille et ses invités.
L'ensemble bénéficie d'un niveau de finition de qualité et d'un état général quasi parfait.

À l'extérieur, la propriété se déploie sur un grand terrain avec des espaces vert, une grande terrasse autour de la piscine, un garage à vélos et local technique.

La piscine est couverte avec dôme idéale pour profiter de la baignade une grande partie de l'année. Cette piscine de 3,50m x 7,00 est équipée d'un traitement automatique au sel et ph et d'une pompe à chaleur.

De nombreuses places de stationnement extérieur sont disponibles sur la parcelle.

Le bien a été entièrement isolé et équipé de menuiseries avec double vitrage, de la fibre optique et d'un chauffage électrique.

La Forêt de Mervent se trouve à environ 500 m et le lac à environ 2 km, offrant un cadre naturel privilégié pour de nombreuses activités de plein air.
Ce domaine forestier est très touristique.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 909 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : électrique par radiateurs à inertie et régulation.
- Production eau chaude : électrique
- L'assainissement est individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Le bien est vendu vide de meubles ou pour une activité de gîte et autre le mobilier peut être vendu en sus.

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