Maison - 115 m² - 5 pièces à Mervans

Maison des années 50 – Proche centre de Mervans – Gros potentiel !

Située à 5 min du centre de Mervans, découvrez cette maison des années 50 à rénover entièrement, idéale pour les amoureux de beaux volumes et de projets personnalisés.

D'une superficie d'environ 115 m², elle offre aujourd'hui :

- Une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière

- Trois chambres existantes

- Une salle d'eau

- La possibilité de créer deux chambres supplémentaires, grâce à son agencement évolutif

Le gros œuvre est en bon état, et la toiture a été refaite en 2019, un atout majeur pour démarrer la rénovation sereinement.

Implantée sur un terrain d'environ 2200 m², la maison profite d'un environnement calme, d'une vue dégagée, et d'une luminosité remarquable.
Une piscine semi enterrée est même présente sur la parcelle.

Après travaux, cette propriété deviendra une très belle maison, mêlant charme de l'ancien et confort moderne.
Elle pourra convenir à une famille ou un couple ,ou bien pour faire du revenu locatif.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf.934237