Maison - 140 m² - 6 pièces à Méru

Libimmo vous présente une pépite à Méru :

Une maison indépendante coup de coeur sur un sous-sol total de 6 pièces, offrant plus de 140 m² habitables et nichée sur un terrain généreux de plus de 905 m². Idéalement située à moins de 15 minutes à pied de la gare, à proximité des écoles et du centre-ville.
Cette résidence impeccable s'étend sur 2 niveaux, offrant un espace de vie harmonieux et soigneusement aménagé.
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée accueillant.
Un vaste double séjour de 41 m², agrémenté d'une cheminée (gaz) apportant une atmosphère chaleureuse.
Une cuisine ouverte équipée, baignée de lumière naturelle.
Une chambre confortable.
Un WC indépendant.
Une magnifique véranda avec un spa pour des moments de détente inégalés.
Au 1er étage :
Une chambre parentale avec dressing, reliée à une salle de bain.
Deux chambres supplémentaires.
Une salle de bain avec douche.
Au rez-de-jardin :
Une splendide terrasse suspendue offrant une vue imprenable.
Cette maison rénovée séduit par son charme moderne, avec des climatisations réversibles, un système d'alarme, des finitions impeccables, et des peintures élégantes. Vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, dans un cadre de sérénité absolue.
Les points forts :
Volets roulants électriques pour plus de confort.
Plancher béton assurant une isolation optimale.
Climatisation réversible pour des températures idéales toute l'année.
Aucun travaux à prévoir, une maison clé en main.
Fonctionnalité avec la motorisation des volets roulants électriques.
La taxe foncière s'élève à 2184 € par an.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette résidence d'exception et faire de ce lieu votre nouveau chez-vous. Nous sommes là pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier, avec passion et dévouement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/libimmo2/733/Mq9g7/bareme_honoraire_libimmo_1.pdf

Votre conseiller Libimmo : Alexandre LACHENEE - Tél. 0603510292
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Nos frais d'agence ? Un montant fixe de 6 990 € à la charge du vendeur. Faites le choix de la simplicité et de l'efficacité avec LIBIMMO.