Ferme - 145 m² - 5 pièces à Mertzwiller

Ancien corps de ferme avec cour, dépendances et jardin sur un terrain de 8,49 ares. La maison principale est constituée de 5 pièces d'une surface habitable de 146 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée (85 m²) un salon-salle à manger (26 m²), une cuisine (26 m²), une petite salle de bain ainsi qu'un wc. Une pièce supplémentaire (15 m²) pourrait être transformée pour accueillir une chambre ou un bureau. À l'étage (60 m²), vous trouverez un joli palier qui donne accès aux 3 chambres (18-17-13 m²) dont deux en enfilade ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le sous-sol de la maison est composé de deux caves. Cet ancien corps de ferme vous offre également une première dépendance d'environ 46 m², son étage comporte un wc permettant d'exploiter la surface en habitation. La grande cour avec une partie couverte vous donnera l'accès à la deuxième dépendance d'environ 145 m². Ces deux dépendances à fort potentiel, vous offrent un large choix pour différents projets. Afin de compléter ce bien, vous aurez également accès à un joli jardin permettant l'implantation d'une éventuelle piscine. Les pièces principales de la maison sont chauffées par une cheminée et un récent insert situé dans la cuisine. Des radiateurs électriques complètent certaines autres pièces. La maison est isolée par l'intérieur, le crépissage de la maison principale a été refait en 2021 ainsi que l'électricité. De nombreux travaux sont à prévoir, afin d'y vivre plus confortablement. N'attendez plus et venez découvrir cet ancien corps de ferme à fort potentiel à proximité de toutes commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 253 150 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon LESTAVEL, Tél. : 06 46 35 80 35, E-mail : simon.lestavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 889 912 911.