Appartement - 89 m² - 3 pièces à Merlimont
Description :
EN EXCLUSIVITÉ À L'AGENCE PARÉ / MERLIMONT VILLAGE
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UN PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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89 m²
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2 Chambres
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Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 50 m²
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse
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2 Parkings
Les équipements :
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Ascenseur
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Accès handicapé
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Année de construction :2024
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Exposition :Sud, Ouest
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Vue :Dégagée
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Étage :2nd étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :94
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Charges annuelles :1 450 €
Localisation :
Performance énergétique :
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