• Duplex - 60 m² - 4 pièces
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  • Duplex - 60 m² - 4 pièces
299 000 €
60 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Magnifique appartement en duplex de 60 m2 situé à merlimont-plage avec une vue imprenable sur les dunes, la nature et la mer.

Celui-ci, récemment aménagé et décoré avec gout, offre une entrée avec vestibule, wc séparés, salle de bains avec placards intégrés vitrés, cuisine ouverte sur séjour avec une vue directe sur la nature et le conservatoire du littoral. De quoi passer des moments incroyables.

L'étage nous offre un vaste palier avec espace détente, 2 belles chambres dont une avec dressing sur mesure.

Enfin, vous bénéficiez d'un balcon exposé plein sud avec une vue indescriptible.

Le tout comprend une place de stationnement privative. Possibilité d'un garage en sus.

Bien coup de coeur !

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1247.00 et 1757.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 60 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 18 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 7 m²
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1995
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    50
  • Charges annuelles :
    960 €
Synthèse
Duplex à Merlimont
299 000 €
Surface : 60 m²
Prix au m² : 4 983 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2016-IIP
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Duplex - 60 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Invest Immo et Patrimoine
Florian DEREUDRE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
111
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 247 € à 1 757 €
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