Maison - 118 m² - 7 pièces à Merlimont

Imaginez une maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque rayon de soleil caresse les murs et où chaque moment passé est un souvenir en devenir. Cette charmante maison mitoyenne de 118 m², construite en 1970, est un véritable havre de paix qui n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Découvrez un séjour spacieux de 34 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue dégagée sur votre jardin privatif de 100 m². Imaginez-vous profiter des doux rayons du soleil, grâce à son exposition sud, tout en savourant un repas préparé dans votre cuisine équipée et indépendante. Cette maison partiellement meublée comprend 4 chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, le tout en bon état. Un grenier supplémentaire offre des possibilités d'aménagements futurs pour répondre à vos besoins évolutifs. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison, et un stationnement intérieur et extérieur est disponible pour votre commodité. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez plusieurs restaurants à 10 min à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 5 min en voiture. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 10 min en voiture, et un médecin généraliste se trouve à 10 min à pied. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont également à 5 min à pied. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.

Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2851.00 € et 3857.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.