Maison - 310 m² - 8 pièces à Merlieux-et-Fouquerolles

EXCLUSIVITÉ ORPI ANIZY-LE-GRAND– MERLIEUX-ET-FOUQUEROLLES
Maison de caractère des années 1900 – 310 m² habitables – Terrain 3 498 m²

Découvrez le charme et le potentiel exceptionnel de cette demeure en pierre et brique, située dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses beaux volumes et ses prestations modernes, elle répondra aux attentes des familles nombreuses, des amoureux d'authenticité ou des porteurs de projets.

Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 310 m²
• Terrain arboré et clos de 3 498 m²
• 7 chambres
• Grande pièce de vie de 84 m² lumineuse et chaleureuse
• 2 cuisines, idéales pour recevoir ou créer un espace indépendant
• 1 salle de bain + 1 salle de douche
• 3 toilettes
• Mezzanine offrant un bel espace ouvert supplémentaire

Prestations & confort :
• Fenêtres PVC double vitrage
• Adoucisseur d'eau
• VMC
• Filtre à eau
• Panneaux photovoltaïques, pour une consommation optimisée
• Borne de recharge pour véhicule électrique
• Fosse septique aux normes
• Présence d'un spanage

Cette propriété allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, un projet de gîte, maison d'hôtes ou toute autre activité.

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Référence agence : 512