Maison - 96 m² - 4 pièces à Merlas

L'AGENCE MADRIGAL by Immosquare, vous propose à la vente, Une belle maison bien entretenue), édifiée sur une parcelle de terrain de 2160 m² environ, Nichée dans un cadre bucolique et en position dominante, pas de vis à vis, au calme, une très belle exposition et une vue sur les massifs environnants. Pour les amoureux de la nature et des randonnées. De plain pieds, elle comprend, une cuisine de 8 m² ouverte sur un salon de 37 m² et son poêle à bois, offrant ainsi une belle pièce de réception, ces pièces s'ouvrant sur le jardin et la piscine, 3 chambres, 1 SDB, 1 Salle d'eau d'été et un garage complètent ce bien. Piscine à l'eau de sel 4x8M, le chauffage est électrique dernières générations et poêle à bois, possibilité extension terrain constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, pour tout renseignements ou visites, vous pouvez appeler Catherine FRIER AU 00642484949 OU 00476065880

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2200.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.