Appartement - 65 m² - 3 pièces à Mérignac

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20694

Idéalement situé à proximité de la place Mondésir et ses nombreux commerces, à 150 mètres des lignes de bus 1 et 73 et proche du parc Bourran, Homki vous propose de découvrir un appartement T3 en RDC d'une résidence de 2004 avec terrasse et jardin sans vis-à-vis.

Vous découvrirez en entrant une pièce de vie de 28m² exposée sud-ouest avec cuisine ouverte aménagée le tout donnant sur une terrasse de 10m2 et un jardin de 55m² avec vue sur la forêt.
Le côté nuit se compose de 2 chambres de 10,5m² chacune, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Deux places de parking sécurisées au sous-sol de la résidence viennent compléter les prestations de cet appartement.
Petite copropriété de 20 lots, très bien entretenue et au calme. Le ravalement de façade a été réalisé récemment.
L'appartement a été entièrement repeint.

Pompe à chaleur dans le salon.

À découvrir sans tarder !

Informations financières :
La taxe foncière est de 1225€
Les charges sont de 105€ (entretien des communs, des espaces verts et de l'ascenseur).
Le bien est loué 840€ CC : 760€ HC + 80€ de charges.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1 309 €
Les charges sont de 127 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 893 320 184, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 620 €
Montant maximum : 900 €

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/